1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市西区
49.8万円/㎡
前年比-8.6%
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リーガル堀江公園
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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7階 / 56.19㎡の場合
相場
4,203万円
74.8万円/㎡
3,293
3,900
4,506
5,112
AI査定結果
推定相場価格
4,203万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,900万円〜4,506万円
69.4万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
リーガル堀江公園
4,980万円（88.6万円/㎡）/ 7階 / 56.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 4,980万円 | 88.6万円 | 7階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 4,680万円 | 83.3万円 | 7階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 4,780万円 | 85.1万円 | 7階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 4,880万円 | 86.8万円 | 7階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 4,080万円 | 72.6万円 | 2階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 4,780万円 | 82.9万円 | 7階 | 57.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 70.8万円 | 5階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,860万円 | 50.9万円 | 6階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | リーガル堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 4,980万円 | 88.6万円 | 56.19㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,880万円 | 70.1万円 | 55.35㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 4,980万円 | 71.4万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 4,180万円 | 69.3万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/15 | サンメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 4,880万円 | 72.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/04 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 3,580万円 | 81.7万円 | 43.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市西区では8.6%下落しています。
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2021年築 / 14階建 / 51戸 / RC造