1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
61.9万円/㎡
前年比+19.2%
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リーガル堀江公園
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 57.67㎡の場合
相場
4,577万円
79.4万円/㎡
3,056
4,070
5,084
6,097
AI査定結果
推定相場価格
4,577万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,070万円〜5,084万円
70.6万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
リーガル堀江公園
5,180万円（89.8万円/㎡）/ 6階 / 57.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 5,180万円 | 89.8万円 | 6階 | 57.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 4,980万円 | 88.6万円 | 7階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 4,680万円 | 83.3万円 | 7階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 4,780万円 | 85.1万円 | 7階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 4,880万円 | 86.8万円 | 7階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 4,080万円 | 72.6万円 | 2階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 4,780万円 | 82.9万円 | 7階 | 57.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 70.8万円 | 5階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,860万円 | 50.9万円 | 6階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | リーガル堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 5,180万円 | 89.8万円 | 57.67㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/14 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 4,980万円 | 71.4万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 4,180万円 | 69.3万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/03 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,500万円 | 68.1万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/28 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,630万円 | 81.5万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/18 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/25 | サンメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 5,980万円 | 87.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/12 | シャルマンフジ・リッツ靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 4,950万円 | 74.4万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2023/06/27 | ローレルコート肥後橋 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅2分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では19.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | リーガル堀江公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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